新北市汐止區福德二路19巷10弄2號9F/14F
2013-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 28.8 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物20.26 坪
公設比25.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 福德段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 27.7
福德二路中位 35.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 4%比福德二路中位 低 20%比汐止區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。