新北市土城區永安街80之2號3F/10F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.9 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物22.96 坪
公設比35.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 永寧段 196 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
永安街中位 30.3
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 18%比土城區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。