新北市土城區中興路10號
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 91,075 萬 220.1 萬/坪 × 413.82 坪
權狀坪數413.82 坪
主建物413.82 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 413.82 坪
└ 主建物 413.82 坪
土地持分 1626.34 坪
0 坪1626.34 坪
土地坐落 沛陂段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 220.1 萬/坪
本筆成交 220.1
中興路中位 95.2
土城區 2021 年中位 40
比中興路中位 高 131%比土城區 2021 年中位 高 450%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交91,075 萬
+23%
2026 年推估111,918 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20,843 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18,215 萬
貸款（8 成）72,860 萬
每月月付2,729,628 元
30 年總利息25,407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。