新北市五股區成洲五路38號9F/19F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 29.5 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物18.05 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪41.68 坪
土地坐落 成州段 36 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價915 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.3
成洲五路中位 29.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 1%比成洲五路中位 高 1%比五股區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 8F/19F 2房2廳1衛 · 41.68 坪 43.1 萬/坪總 1,560 萬 2023-07-24 5F/19F 2房2廳1衛 · 41.06 坪 33.8 萬/坪總 1,386 萬 2023-05-07 9F/19F 2房1廳1衛 · 41.68 坪 32.8 萬/坪總 1,368 萬 2021-11-11 8F/19F 2房1廳1衛 · 41.68 坪 28.8 萬/坪總 1,200 萬 2016-04-14 4F/19F 2房1廳1衛 · 41.68 坪 24.2 萬/坪總 928 萬 2015-10-26 7F/19F 2房1廳1衛 · 41.68 坪 29.3 萬/坪總 1,086 萬 2015-10-13 2F/19F 2房1廳1衛 · 41.06 坪 27.7 萬/坪總 1,030 萬 2015-10-13 3F/19F 2房1廳1衛 · 41.06 坪 28.3 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。