新北市汐止區福德一路141巷25號3F/7F
2021-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 923 萬 32.8 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物21.53 坪
公設比14.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 福德段 586 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
福德一路中位 36.3
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 10%比汐止區 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交923 萬
+29%
2026 年推估1,195 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,663 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。