新北市五股區西雲路255號5F/7F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 21 萬/坪 × 14.9 坪
權狀坪數14.9 坪
主建物11.93 坪
公設比7.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.9 坪
└ 主建物 11.93 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪14.9 坪
土地坐落 成功段 163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 24.2
西雲路中位 22.1
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 13%比西雲路中位 低 5%比五股區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。