新北市汐止區保長路100號9F/15F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 24.2 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物12.52 坪
公設比50.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 保長段 793 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 27
保長路中位 23.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比保長路中位 高 4%比汐止區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-22 13F/15F 2房1廳1衛 · 30.58 坪 37.2 萬/坪總 955 萬 2023-09-04 8F/15F 2房2廳1衛 · 21.64 坪 40.7 萬/坪總 880 萬 2023-03-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 21.64 坪 39.5 萬/坪總 855 萬 2022-10-11 3F/15F 2房1廳1衛 · 21.64 坪 38 萬/坪總 823 萬 2016-04-17 13F/15F 2房1廳1衛 · 30.58 坪 23.7 萬/坪總 725 萬 2015-04-07 12F/15F 2房1廳1衛 · 21.64 坪 29.6 萬/坪總 640 萬 2015-03-23 11F/15F 2房1廳1衛 · 21.64 坪 19.4 萬/坪總 420 萬 2013-09-11 4F/15F 2房2廳1衛 · 21.64 坪 27 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。