新北市三峽區國光街350巷7號3F/8F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 21.2 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物32.43 坪
公設比34.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 23.01 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 國光段 343 地號
價格拆解
成交總價1,175 萬
扣車位後房價1,175 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
國光街中位 24.1
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比國光街中位 低 12%比三峽區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。