新北市新店區華潭街1巷7號
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,663 萬 44.5 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物32.39 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 32.39 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 77.11 坪
0 坪77.11 坪
土地坐落 安康段 1915 地號（共 22 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
華潭街中位 34.9
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比華潭街中位 高 28%比新店區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,663 萬
+4%
2026 年推估1,732 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,330 萬
每月月付49,842 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。