新北市新莊區中華路二段45巷7號3F/5F

2013-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 24.2 萬/坪 × 22.53 坪

權狀坪數22.53 坪

主建物21.05 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 22.53 坪

└ 主建物 21.05 坪

└ 公設等 1.48 坪

土地持分 5.46 坪

0 坪22.53 坪

土地坐落 自立段 1123 地號

成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪

本筆成交 24.2

本棟中位 32.6

中華路二段中位 34.3

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 26%比中華路二段中位低 29%比新莊區 2013 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。