新北市土城區金城路三段125巷9號3F/20F
2013-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 31.4 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物26.74 坪
公設比8.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 延和段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 28.4
金城路三段中位 34.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 11%比金城路三段中位 低 9%比土城區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。