新北市五股區成泰路三段221巷36號3F/9F
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 24.5 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物23.75 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 成功段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
成泰路三段中位 30.7
五股區 2021 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 低 20%比五股區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交820 萬
+34%
2026 年推估1,096 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。