新北市新莊區中正路829巷22弄18號7F/10F
2017-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 745 萬 22.6 萬/坪 × 32.95 坪
權狀坪數32.95 坪
主建物25.52 坪
公設比20.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.95 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪32.95 坪
土地坐落 安和段 518-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 33.2
中正路中位 35.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 32%比中正路中位 低 36%比新莊區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人姓名有難字。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。