新北市板橋區信義路198號2F/14F
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 40.5 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物15.19 坪
公設比30.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 信義段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 43.3
信義路中位 36.8
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 6%比信義路中位 高 10%比板橋區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交965 萬
+28%
2026 年推估1,232 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-26 8F/14F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 56.9 萬/坪總 1,460 萬 2024-09-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 58.1 萬/坪總 2,238 萬 2023-07-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 48.1 萬/坪總 1,688 萬 2021-08-29 7F/14F 2房2廳1衛 · 34.65 坪 40.7 萬/坪總 1,410 萬 2021-01-11 9F/14F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 42.9 萬/坪總 1,100 萬 2020-09-24 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 43.7 萬/坪總 1,120 萬 2020-08-17 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 42.9 萬/坪總 1,100 萬 2020-05-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 35.9 萬/坪總 1,580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。