新北市新莊區中和街108巷7號5F/5F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,448 萬 49.5 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物26.21 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪29.25 坪
土地坐落 中誠段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 37.8
中和街中位 34.9
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 31%比中和街中位 高 42%比新莊區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,158 萬
每月月付43,398 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。