新北市三重區元信二街122號7F/10F
2019-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,037 萬 42.2 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物13.75 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 仁信段 81 地號
價格拆解
成交總價1,037 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價942 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
元信二街中位 43.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比元信二街中位 低 2%比三重區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,037 萬
+33%
2026 年推估1,376 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（95 萬）
備註：讓渡1128萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-12 5F/10F 2房1廳1衛 · 29.14 坪 56.3 萬/坪總 1,640 萬 2023-09-20 6F/10F 2房2廳1衛 · 29.14 坪 54.9 萬/坪總 1,600 萬 2019-06-15 1F/10F 0房0廳0衛 · 20.51 坪 74.3 萬/坪總 1,142 萬 2019-03-23 4F/10F 2房1廳1衛 · 29.14 坪 41.6 萬/坪總 1,023 萬 2019-03-17 3F/10F 1房1廳1衛 · 29.14 坪 41.4 萬/坪總 1,019 萬 2019-03-15 8F/10F 2房2廳1衛 · 29.14 坪 40.9 萬/坪總 1,008 萬 2019-03-11 2F/10F 2房2廳1衛 · 29.14 坪 44.8 萬/坪總 1,096 萬 2019-03-09 5F/10F 2房1廳1衛 · 29.14 坪 41.5 萬/坪總 1,022 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。