新北市新莊區新樹路611之2號5F/15F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 22.6 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物17.16 坪
公設比49.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 新樹段 567 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 21.3
新樹路中位 28.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 6%比新樹路中位 低 21%比新莊區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-08-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 38.03 坪 38.9 萬/坪總 1,480 萬 2018-12-04 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.03 坪 20.3 萬/坪總 770 萬 2018-01-14 7F/15F 2房2廳1衛 · 38.03 坪 20.3 萬/坪總 770 萬 2017-10-11 13F/15F 2房2廳1衛 · 38.03 坪 21.8 萬/坪總 830 萬 2015-05-25 8F/15F 2房1廳1衛 · 38.03 坪 20.8 萬/坪總 790 萬 2014-07-06 10F/15F 2房2廳1衛 · 38.03 坪 21.3 萬/坪總 810 萬 2013-06-19 15F/15F 2房1廳1衛 · 38.03 坪 18.9 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。