新北市新莊區民安東路125巷2號
2021-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 15,400 萬 105.8 萬/坪 × 145.52 坪
權狀坪數145.52 坪
主建物145.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 145.52 坪
└ 主建物 145.52 坪
土地持分 239.01 坪
0 坪239.01 坪
土地坐落 民安段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.8 萬/坪
本筆成交 105.8
本棟中位 105.8
民安東路中位 27.5
新莊區 2021 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比民安東路中位 高 285%比新莊區 2021 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交15,400 萬
+21%
2026 年推估18,677 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,080 萬
貸款（8 成）12,320 萬
每月月付461,557 元
30 年總利息4,296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架、ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣153000000萬元整建物價款:新台幣1000000萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。