新北市新莊區中正路706之11號13F/14F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 33.1 萬/坪 × 31.75 坪
權狀坪數31.75 坪
主建物21.16 坪
公設比24.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.75 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪31.75 坪
土地坐落 合鳳段 609 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 34.8
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機車位一個，依仲介公司提供資料登錄
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。