新北市三重區重新路四段161號9F/14F
2021-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 58 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物19.83 坪
公設比36%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 三重段 282 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 63.4
重新路四段中位 44
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 9%比重新路四段中位 高 32%比三重區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,180 萬
+23%
2026 年推估2,690 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 510 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 5F/14F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 70 萬/坪總 2,609 萬 2024-04-21 4F/14F 0房0廳1衛 · 43.36 坪 63.9 萬/坪總 2,288 萬 2022-07-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 64.6 萬/坪總 2,405 萬 2022-07-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 64.3 萬/坪總 2,400 萬 2022-06-17 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 62.2 萬/坪總 2,335 萬 2022-06-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 63.4 萬/坪總 2,370 萬 2022-05-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 62.5 萬/坪總 2,345 萬 2021-05-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 57.7 萬/坪總 2,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。