新北市新莊區公園路118號2F/8F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 28.1 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物28.4 坪
公設比26.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 復興段 452 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 37.5
公園路中位 36.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 25%比公園路中位 低 23%比新莊區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。