新北市新莊區中平路152巷30號2F/8F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 31.4 萬/坪 × 53.58 坪
權狀坪數53.58 坪
主建物30.42 坪
公設比36.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.58 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 23.16 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪53.58 坪
土地坐落 中誠段 834 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
中平路中位 40.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 22%比新莊區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。