新北市土城區中央路一段69巷1號
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 44.3 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物43.87 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 43.87 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 學成段 73 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
中央路一段中位 41
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 高 8%比土城區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,050 萬
-5%
2026 年推估1,951 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：空地加蓋、平台外推夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。