新北市樹林區八德街243號4F/4F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.1 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物27.47 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 慈恩段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.5
八德街中位 25.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比八德街中位 低 33%比樹林區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。