新北市八里區龍形一街27號6F/7F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 15.7 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 362 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 20.8
龍形一街中位 18.3
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 25%比龍形一街中位 低 14%比八里區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。