新北市板橋區藝文街146號11F/15F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 44.5 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物12.21 坪
公設比33.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 永翠段 33 地號
價格拆解
成交總價1,092 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價937 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 42.8
藝文街中位 42.8
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 4%比藝文街中位 高 4%比板橋區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,083 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-17 2F/15F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 55.2 萬/坪總 1,600 萬 2023-12-14 2F/15F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 50.1 萬/坪總 1,450 萬 2023-03-05 5F/15F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 57.4 萬/坪總 1,418 萬 2022-07-20 9F/15F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 55.1 萬/坪總 1,360 萬 2021-08-28 3F/15F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 40.6 萬/坪總 1,235 萬 2019-08-11 7F/15F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 42.8 萬/坪總 1,060 萬 2018-04-22 2F/15F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 41.8 萬/坪總 1,026 萬 2018-04-16 9F/15F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 42.8 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。