新北市中和區廣福路73號9F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 38.9 萬/坪 × 69.84 坪
權狀坪數69.84 坪
主建物38.24 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.84 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 31.6 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪69.84 坪
土地坐落 南工段 1092 地號
價格拆解
成交總價2,620 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 38.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
廣福路中位 39.2
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比廣福路中位 低 1%比中和區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：預售購買價
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 1F/15F 0房0廳0衛 · 27.08 坪 73.9 萬/坪總 2,000 萬 2022-06-20 11F/15F 4房2廳2衛 · 76.45 坪 53.9 萬/坪總 3,660 萬 2014-10-06 12F/15F 4房1廳2衛 · 63.23 坪 47.3 萬/坪總 2,990 萬 2014-08-13 10F/15F 4房2廳2衛 · 76.45 坪 43.2 萬/坪總 3,300 萬 2014-04-30 14F/15F 4房2廳2衛 · 83.06 坪 37.9 萬/坪總 2,763 萬 2014-04-11 5F/15F 4房2廳2衛 · 76.45 坪 38.8 萬/坪總 2,615 萬 2014-04-09 4F/15F 4房2廳2衛 · 76.45 坪 33.4 萬/坪總 2,332 萬 2014-04-09 15F/15F 4房2廳2衛 · 83.06 坪 39.9 萬/坪總 2,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。