新北市三重區成功一街18號7F/15F
2022-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,642 萬 65.3 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物12.84 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 12.84 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 三重段 346 地號
價格拆解
成交總價1,642 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,402 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 64.2
成功一街中位 63
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 2%比成功一街中位 高 4%比三重區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,642 萬
+15%
2026 年推估1,882 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：本案房地交易總價為預售當時價格，其土地買賣價格及權利範圍載明於本案件，車位土地價格無拆分。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 36.15 坪 66.9 萬/坪總 2,200 萬 2026-05-31 14F/15F 3房2廳1衛 · 28.46 坪 63.3 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 30.87 坪 76.2 萬/坪總 2,068 萬 2026-05-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 30.87 坪 70.8 萬/坪總 1,960 萬 2026-05-12 14F/15F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 63.4 萬/坪總 1,720 萬 2026-04-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 30.87 坪 74.5 萬/坪總 2,038 萬 2026-03-29 13F/15F 3房2廳1衛 · 28.46 坪 70.4 萬/坪總 1,770 萬 2026-03-03 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 58.1 萬/坪總 1,575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。