新北市中和區安平路36巷31號8F/8F
2020-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 39.8 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物14.27 坪
公設比28.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 安平段 551 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 37.3
安平路中位 44.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 7%比安平路中位 低 11%比中和區 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,065 萬
+25%
2026 年推估1,334 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。