新北市三芝區芝柏路83號
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.7 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物21.44 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 53.74 坪
0 坪53.74 坪
土地坐落 芝柏段 286 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
芝柏路中位 22.4
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比芝柏路中位 高 1%比三芝區 2023 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+15%
2026 年推估690 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。