新北市板橋區金門街372巷2號5F/9F
2023-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 42.8 萬/坪 × 22.18 坪
權狀坪數22.18 坪
主建物14.71 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.18 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪22.18 坪
土地坐落 振興段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 26.5
金門街中位 29
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 62%比金門街中位 高 48%比板橋區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+8%
2026 年推估1,027 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-07-12 8F/9F 3房2廳2衛 · 35.49 坪 26.5 萬/坪總 940 萬 2021-04-01 9F/9F 1房1廳1衛 · 35.49 坪 26.8 萬/坪總 950 萬 2020-05-22 6F/9F 2房1廳1衛 · 35.49 坪 22.5 萬/坪總 800 萬 2016-09-24 5F/9F 2房1廳1衛 · 22.18 坪 32.8 萬/坪總 728 萬 2016-06-07 8F/9F 3房2廳2衛 · 35.49 坪 22.1 萬/坪總 785 萬 2014-09-27 9F/9F 2房2廳1衛 · 35.49 坪 21.6 萬/坪總 765 萬 2014-06-11 6F/9F 2房1廳1衛 · 35.49 坪 24.2 萬/坪總 860 萬 2013-08-09 4F/9F 2房1廳1衛 · 22.18 坪 32.9 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。