新北市板橋區中山路一段216巷8號12F/14F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,328 萬 61.6 萬/坪 × 74.6 坪
權狀坪數74.6 坪
主建物36.64 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.6 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 37.96 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪74.6 坪
土地坐落 中山段 265-1 地號
價格拆解
成交總價4,328 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價4,093 萬
單價 61.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 60.6
中山路一段中位 59.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 2%比中山路一段中位 高 3%比板橋區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）819 萬
貸款（8 成）3,274 萬
每月月付122,672 元
30 年總利息1,142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。