新北市新莊區中平路270巷7弄58號
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 32.1 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物11.61 坪
公設比47.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
└ 主建物 11.61 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪26.45 坪
土地坐落 榮富段 658 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
中平路中位 40.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比中平路中位 低 20%比新莊區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。