新北市五股區芳洲一路56號16F/23F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,158 萬 31.8 萬/坪 × 67.96 坪
權狀坪數67.96 坪
主建物34.33 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.96 坪
└ 主建物 34.33 坪
└ 公設等 33.63 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪67.96 坪
土地坐落 芳洲段 211 地號
價格拆解
成交總價2,158 萬
扣車位後房價2,158 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 33
芳洲一路中位 31.9
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 4%比芳洲一路中位 高 0%比五股區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,678 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。