新北市三重區成功路50巷34號6F/7F
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 43.1 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物22.58 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 成功段 1448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
成功路中位 44.1
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 0%比成功路中位 低 2%比三重區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,408 萬
+15%
2026 年推估1,614 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。