新北市板橋區永翠路92號13F/15F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 44.1 萬/坪 × 45.65 坪
權狀坪數45.65 坪
主建物20.03 坪
公設比33.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.65 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪45.65 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 44.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 42.7
永翠路中位 42.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 3%比永翠路中位 高 5%比板橋區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-02-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 55.22 坪 43.5 萬/坪總 1,970 萬 2019-07-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 44.3 萬/坪總 1,780 萬 2018-06-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 41.8 萬/坪總 1,690 萬 2018-01-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 44.6 萬/坪總 1,759 萬 2018-01-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 42.7 萬/坪總 1,700 萬 2017-11-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 40.7 萬/坪總 1,598 萬 2017-08-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 42.7 萬/坪總 1,710 萬 2017-06-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 40.7 萬/坪總 1,627 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。