新北市永和區國光路39之2號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 44 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物14.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 14.77 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 國光段 204 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
國光路中位 65.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比國光路中位 低 33%比永和區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。