新北市板橋區縣民大道二段56號9F/32F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,880 萬 65.8 萬/坪 × 119.84 坪
權狀坪數119.84 坪
主建物56.96 坪
公設比48.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 119.84 坪
└ 主建物 56.96 坪
└ 公設等 62.88 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪119.84 坪
土地坐落 新板段三小段 8 地號
價格拆解
成交總價7,880 萬
扣車位後房價7,880 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 70.9
縣民大道二段中位 64.5
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 7%比縣民大道二段中位 高 2%比板橋區 2015 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,576 萬
貸款（8 成）6,304 萬
每月月付236,173 元
30 年總利息2,198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。