新北市三重區仁義街79巷56號5F/12F
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 42.1 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物10.55 坪
公設比33.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 仁信段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.6
仁義街中位 41.4
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 1%比仁義街中位 高 2%比三重區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交740 萬
+33%
2026 年推估987 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-07-18 7F/12F 2房1廳1衛 · 30.52 坪 39.3 萬/坪總 1,200 萬 2020-09-26 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 43.5 萬/坪總 965 萬 2020-08-31 4F/12F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 42.1 萬/坪總 900 萬 2020-08-27 2F/12F 2房2廳1衛 · 17.59 坪 42.6 萬/坪總 750 萬 2020-08-09 10F/12F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 44.5 萬/坪總 973 萬 2020-08-02 8F/12F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 43.2 萬/坪總 930 萬 2020-07-10 3F/12F 2房2廳1衛 · 17.59 坪 42.6 萬/坪總 750 萬 2020-05-18 7F/12F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 43.9 萬/坪總 942 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。