新北市汐止區福德一路201巷30號8F/14F
2015-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 895 萬 34 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物12.9 坪
公設比41.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 福德段 647 地號
價格拆解
成交總價895 萬
扣車位後房價895 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 33
福德一路中位 36.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 3%比福德一路中位 低 6%比汐止區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。