新北市新莊區中央路240號7F/24F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 59 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物24.62 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 32.14 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 副都心段一小段 27 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 60
中央路中位 51
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 2%比中央路中位 高 16%比新莊區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/24F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-02 3F/24F 2房2廳2衛 · 71.94 坪 59.7 萬/坪總 3,235 萬 2025-07-01 6F/24F 2房2廳2衛 · 56.76 坪 60.9 萬/坪總 2,910 萬 2023-12-14 6F/24F 2房2廳2衛 · 56.76 坪 56.6 萬/坪總 2,724 萬 2023-02-24 19F/24F 2房2廳2衛 · 56.14 坪 56.1 萬/坪總 2,645 萬 2019-05-04 20F/24F 2房2廳2衛 · 56.14 坪 37.4 萬/坪總 2,100 萬 2016-07-19 23F/24F 2房2廳2衛 · 56.14 坪 53.4 萬/坪總 2,548 萬 2016-01-15 22F/24F 2房1廳2衛 · 56.14 坪 53.9 萬/坪總 2,546 萬 2015-07-07 9F/24F 0房0廳0衛 · 56.76 坪 59.6 萬/坪總 2,830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。