新北市五股區五權八路7之1號
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 183,000 萬 148.1 萬/坪 × 1235.83 坪
權狀坪數1235.83 坪
主建物1235.83 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 1235.83 坪
└ 主建物 1235.83 坪
土地持分 1906.14 坪
0 坪1906.14 坪
土地坐落 五工段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 148.1 萬/坪
本筆成交 148.1
五權八路中位 62.4
五股區 2023 年中位 38.5
比五權八路中位 高 137%比五股區 2023 年中位 高 285%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交183,000 萬
+8%
2026 年推估197,077 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14,077 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36,600 萬
貸款（8 成）146,400 萬
每月月付5,484,732 元
30 年總利息51,050 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。