新北市新莊區中信街72號3F/14F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 24.1 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物20.44 坪
公設比38.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 23.95 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 榮富段 517 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 36.5
中信街中位 48.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 34%比中信街中位 低 50%比新莊區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。