新北市新店區長春路189號
2019-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 34.9 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物25.85 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 青潭段濕水子小段 70 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
長春路中位 31.3
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 12%比新店區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+16%
2026 年推估1,218 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。