新北市新莊區中正路208號
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 11,331 萬 120.8 萬/坪 × 97.73 坪
權狀坪數97.73 坪
主建物67.51 坪
公設比25%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 97.73 坪
└ 主建物 67.51 坪
└ 公設等 30.22 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪97.73 坪
土地坐落 全安段 433 地號
價格拆解
成交總價11,331 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價11,111 萬
單價 120.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.8 萬/坪
本筆成交 120.8
本棟中位 120.8
中正路中位 35.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 239%比新莊區 2017 年中位 高 233%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,222 萬
貸款（8 成）8,889 萬
每月月付333,010 元
30 年總利息3,100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。