新北市泰山區文程路19之1號2F/14F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 24 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 泰山段三小段 89 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 27.8
文程路中位 26.5
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 14%比文程路中位 低 9%比泰山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。