新北市土城區學府路一段36號

2014-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,780 萬 22.6 萬/坪 × 78.64 坪

權狀坪數78.64 坪

主建物73.54 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 78.64 坪

└ 主建物 73.54 坪

└ 公設等 5.1 坪

土地持分 17.1 坪

0 坪78.64 坪

土地坐落 學成段 922 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 40.7

學府路一段中位 38.8

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位低 44%比學府路一段中位低 42%比土城區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）356 萬

貸款（8 成）1,424 萬

每月月付53,349 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。