新北市永和區永貞路212號6F/11F
2017-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 41.1 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物34.23 坪
公設比7.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 永安段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 44.5
永貞路中位 47.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 8%比永貞路中位 低 13%比永和區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。