新北市八里區龍米路二段43號11F/12F
2012-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 419 萬 14 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 大八里坌段渡船頭小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.2
龍米路二段中位 22.1
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 14%比龍米路二段中位 低 37%比八里區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）335 萬
每月月付12,558 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。