新北市新莊區頭興街176號14F/18F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 47.7 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物18.05 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 24.5 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價1,735 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.2
頭興街中位 44.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 1%比頭興街中位 高 8%比新莊區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-05 9F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 42.3 萬/坪總 1,800 萬 2021-12-23 13F/18F 2房2廳1衛 · 31.89 坪 53.8 萬/坪總 1,715 萬 2021-09-18 10F/18F 2房2廳1衛 · 41.89 坪 49.6 萬/坪總 1,800 萬 2021-09-15 8F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 42.4 萬/坪總 1,805 萬 2021-01-11 11F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 46 萬/坪總 1,671 萬 2020-11-20 15F/18F 2房2廳1衛 · 42.55 坪 43.6 萬/坪總 1,589 萬 2017-02-20 3F/18F 0房0廳0衛 · 27.71 坪 35 萬/坪總 970 萬 2015-11-25 6F/18F 3房2廳1衛 · 42.55 坪 43.4 萬/坪總 1,571 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。